受委托，我公司對濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園部分工業(yè)用房招租，詳情如下：

一、項目概況：

濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園由濟南臨港產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團投資建設(shè)，目前全部項目主體已取得不動產(chǎn)權(quán)證書。項目占地面積128畝，建有九個單體建筑，單體面積從4600平方米至22000平方米不等，可整體或分割出租，能滿足各類智能制造企業(yè)的生產(chǎn)使用需求。

園區(qū)共有一層、二層、三層廠房招租，單層面積從1430平方米至3800平方米不等，可整體或分割出租。敞景獨棟廠房，地上容積率1.53，50年獨立產(chǎn)權(quán)，8米超寬柱距，首層層高5.4-9米不等，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.2-6米不等， 二樓以上樓面荷載350-800（KG/㎡）不等。每棟廠房均配有1-2部承重3噸的標(biāo)準(zhǔn)貨梯。

 

目前待招商廠房信息如下：

 

二、區(qū)位優(yōu)勢：

濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于山東省省會濟南市，處于京津冀都市圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、中原經(jīng)濟區(qū)、山東半島城市群和長三角經(jīng)濟圈的中心區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆吓R港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)地處濟南市區(qū)東部，距濟南市政府約10公里，是濟南市經(jīng)濟發(fā)展軸的重要節(jié)點，周邊坐落有濟南市政府重點打造的CBD中央商務(wù)區(qū)、高鐵新東站商業(yè)、居住中心、臨空經(jīng)濟中心、孫村產(chǎn)業(yè)中心等商務(wù)、商業(yè)、居住和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

三、交通優(yōu)勢：

濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園位于濟南市歷城區(qū)郭店片區(qū)，在十里堡村以東、衛(wèi)東新村以西、工業(yè)北路以北、虞山路以南，屬于濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東部地帶。毗鄰濟青高鐵濟南東站、董家鐵路貨運場站、遙墻國際機場和小清河內(nèi)陸水運航道，周邊多條高速公路、市區(qū)路網(wǎng)密集交織，形成了完善的“公、鐵、空、水”聯(lián)運網(wǎng)，區(qū)位和交通優(yōu)勢得天獨厚。

四、產(chǎn)業(yè)定位：

濟南臨港國際智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)是開發(fā)區(qū)重點打造的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，總面積約128畝。園區(qū)主要功能定位于為智能機械制造企業(yè)提供廠房及辦公研發(fā)用房，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為精密數(shù)控機床、數(shù)控光機、工業(yè)機器人、自動化物流系統(tǒng)裝備與信息系統(tǒng)、軌道交通裝備、新能源汽車關(guān)鍵零部件、新型電子元器件、智能建筑產(chǎn)品與設(shè)備的生產(chǎn)制造與集成技術(shù)研究等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

五、招商政策：

特色化“送政策上門”服務(wù)，入住企業(yè)除了可享受省、市、區(qū)各級政府的扶持政策以外，還將額外享受開發(fā)區(qū)管委會“一事一議”的專項扶持政策，使擁有優(yōu)質(zhì)項目的入住企業(yè)享受的政策紅利最大化。

為解決入住企業(yè)的后顧之憂，濟南臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)特推出全流程審批模式，合同簽審做到“一次辦好”，真正做到讓數(shù)據(jù)多跑路，企業(yè)少跑腿。

建立“項目管家”團隊和“園區(qū)幫辦員”隊伍，協(xié)助企業(yè)解決實際過程中遇到的困難和問題。

 

六、聯(lián)系方式：

1、公司地址：濟南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地4號樓

2、詳情請詢：

王經(jīng)理 15562417533

孫經(jīng)理 15966606483

 

金諾國際拍賣集團有限公司

2022年4月2日